奧蘭多房價一路高漲，3年後或增長35%？房產總價卻低！

那麼，如今應該在美國哪個城市購置房產呢？是紐約、洛杉磯、舊金山等超一線城市嗎？不是！這幾個城市的房產市場雖最穩定，但是房價可以說是全球最高的，並非一般人可以接受！

但在美國，有這樣一個地方，依偎着美國的第四個大洲，陽光沙灘，有世界上最大的迪士尼，有最激盪刺激的環球影城，那就是奧蘭多。目前，這裏的房價漲幅最快、成交最熱！據有關數據介紹，奧蘭多從2012年開始回升，並迅速飆升。直至去年2月，有關報告稱奧蘭多地區的房價預計將在未來三年內增加35％。

雖然奧蘭多房價上漲厲害，但是房產總價相比之下還是很低的，是可以承受的範圍，也絲毫不影響投資者的購房熱情。因此，奧蘭多的房產市場供應很緊張，後續會持續上漲。

那麼，奧蘭多還有什麼因素值得投資房產呢？

不僅僅有遊樂場，而且這裏四季如春，陽光普照是個旅遊勝地，還是個很不錯的養老城市。

除此之外，有超過150家的跨國企業，如“世界軍火巨頭”洛克希德馬丁、沃爾瑪、亞馬遜、波音公司等，這些技術產業創造了53000個高科技就業崗位。

另外，奧蘭多的消費稅僅爲6.5%，公司所得稅5.5%，沒有個人所得稅，純收入啊！相比之下，美國大部分州都是需要繳納個人所得稅。

總房價低，這絕對是重要因素了！奧蘭多近年來的人口增長迎來了房產交易的活躍期，促使奧蘭多成爲了一塊資本增長寶地，刺激着當地房產開發的趨勢。

即使奧蘭多擁有着如此廣闊的房產市場，但房產均價卻在219,000美元，低於全美的房產均價268,000美元18%，對投資者來說，是絕佳的投資機會。

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